Аванс, или задаток, предоплата – распространённое условие при оказании услуг или выполнения работы, требующих продолжительного времени. Перечисление аванса защищает исполнителя (подрядчика), поскольку сразу отсекает неплатёжеспособных заказчиков. Выплата аванса также позволяет полностью или частично окупить издержки исполнителя, связанные с характером деятельности и выступает в роли своеобразной страховки. Условие предоплаты обязательно фиксируется в договоре.
Однако нередко случается, что аванс уже давно перечислен, а подрядчик даже не появлялся на объекте. Также может возникнуть конфликт по поводу объёма выполненных задач: видя, что исполнитель определённо не успеет закончить работу к сроку, заказчик может воспользоваться своим правом на расторжение договора. Соответственно, при неотработанном или не полностью отработанном авансе встаёт вопрос о его возвращении. И вот тут заказчика зачастую ждут не самые приятные новости: в значительной части случаев исполнитель отказывается возвращать аванс.
Причины, по которым подрядчик удерживает у себя аванс, могут быть связаны как с банальным отсутствием денег (уже успели потратить), так и с принципиальным несогласием с заказчиком. В первом случае ситуацию можно трактовать как возникновение задолженности, и, если исполнитель не отказывается от неё, высоки шансы решить проблему в досудебном порядке (не забывая при этом о трёхлетнем сроке исковой давности).
Во втором случае дело с взысканием задатка обстоит сложнее. Подрядчик может быть не согласен с расторжением договора, а значит, конфликт придётся решать в судебном порядке. Также довольно часто возникают споры по поводу частичного взыскания аванса: заказчик склонен преуменьшать объём выполненных работ, а подрядчик – преувеличивать. Шансы на досудебное урегулирование конфликта достаточно высоки, но следует быть готовым к судебной тяжбе.
Встречается и третья причина невозвращения неотработанного аванса: злой умысел, граничащий с мошенничеством. Тут ожидать добровольной отдачи денег совсем нет смысла, к делу надо подключать опытного адвоката и добиваться взыскания выплаченного аванса через суд.
Гражданский кодекс РФ не включает специальные нормы, регулирующие взыскание у подрядчика задатка при одностороннем расторжении договора со стороны заказчика. В связи с этим существует несколько подходов, обосновывающих взыскание неотработанного аванса:
Мои успешные дела
В любом случае, поскольку после расторжения контракта договорные обязательства между сторонами прекращаются, у подрядчика уже не остаётся оснований для удержания аванса. Если он отказывается возвращать его в добровольном порядке, заказчику придётся обращаться в арбитражный суд.
Как можно заметить, в подобных делах учитываются права заказчика на проверку хода и качества выполнения работ, данные ему законодательством, а также право на расторжение договора в том случае, если очевидно, что задачи в срок выполнены не будут. Таким образом, первичным выступает расторжение контракта, после чего закономерно возникает требование о возвращении аванса.
Впрочем, не исключена и возможность об истребовании задатка без прекращения договорных обязательств. Это возможно при включении в договор соответствующего пункта или достижения досудебных соглашений. Взыскание задатка в данном случае выступает как стимулирующая мера в тех случаях, когда заказчик крайне заинтересован в том, чтобы всё-таки довести работу до конца силами выбранного, хотя и необязательного подрядчика.
Сколько стоит ведение дела?
Я придерживаюсь следующего правила: "Покупателям нужен не бур - а дырка, не газета - а информация, не юрист - а решение проблемы".
Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.Часто задаваемые вопросы
Может ли передача суммы займа частями являться основанием для признания договора займа незаключенным или недействительным?
Нет, не может. Такой вывод обоснован тем, что из смысла статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации не следует, что денежные средства подлежат передаче непосредственно в момент подписания договора.
Какой договор суд может расценить не как договор займа, несмотря на то, что стороны его так назвали?
Такие ситуации действительно бывают. В частности, это относится к договору, предполагающему возврат денежного займа не деньгами, а товаром или к договору, который предполагает заем вещей, но при этом возвращаются денежные средства. Следует отметить, что перечисление денежных средств в качестве финансовой помощи не порождает правоотношений по договору займа.
В течение какого времени должна быть возвращена сумма займа, если срок возврата не предусмотрен договором?
В течение тридцати дней с момента предъявления требования. Такой срок возврата суммы займа определен в статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не установлен срок возврата денежных средств или определен моментом востребования.
Можно ли потребовать возврата всей суммы займа сразу, если Заемщик нарушил срок возврата части займа?
Да, это возможно. Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса определено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Требуется ли согласие супруги для заключения договора поручительства?
Нет, не требуется. На данный вопрос вполне однозначный ответ дает судебная практика. Обоснование ответа на данный вопрос кроется в том, что при случае наступления обязанности поручителя обращение взыскания будет происходить только на долю супруга в общем имуществе супругов.
Всегда ли ответственность Поручителя носит солидарный характер?
Нет, не всегда. Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договором поручительства может быть определена субсидиарная ответственность поручителя.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут
Заказать обратный звонок
Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут
Оставить заявку
Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут
Спасибо за заявку!
Вам на почту отправлена ссылка на данную статью.
Краткий обзор у Вас на почте!