Взыскание аванса

Во втором случае дело с взысканием задатка обстоит сложнее. Подрядчик может быть не согласен с расторжением договора, а значит, конфликт придётся решать в судебном порядке. Также довольно часто возникают споры по поводу частичного взыскания аванса: заказчик склонен преуменьшать объём выполненных работ, а подрядчик – преувеличивать. Шансы на досудебное урегулирование конфликта достаточно высоки, но следует быть готовым к судебной тяжбе.

Встречается и третья причина невозвращения неотработанного аванса: злой умысел, граничащий с мошенничеством. Тут ожидать добровольной отдачи денег совсем нет смысла, к делу надо подключать опытного адвоката и добиваться взыскания выплаченного аванса через суд.

Правовые основания для требования неотработанного аванса

Гражданский кодекс РФ не включает специальные нормы, регулирующие взыскание у подрядчика задатка при одностороннем расторжении договора со стороны заказчика. В связи с этим существует несколько подходов, обосновывающих взыскание неотработанного аванса:

• Невозвращение аванса трактуется как необоснованное обогащение.
• Выплаченный, но неотработанный аванс рассматривается заказчиком как убытки.
• Взыскание неосвоенного аванса производится в форме возвращения излишне перечисленной суммы.
• Заказчик требует вернуть аванс на том основании, что работы фактически не выполнены.
• И, наконец, неосвоенный аванс рассматривается просто как задолженность.

В любом случае, поскольку после расторжения контракта договорные обязательства между сторонами прекращаются, у подрядчика уже не остаётся оснований для удержания аванса. Если он отказывается возвращать его в добровольном порядке, заказчику придётся обращаться в арбитражный суд.

Как можно заметить, в подобных делах учитываются права заказчика на проверку хода и качества выполнения работ, данные ему законодательством, а также право на расторжение договора в том случае, если очевидно, что задачи в срок выполнены не будут. Таким образом, первичным выступает расторжение контракта, после чего закономерно возникает требование о возвращении аванса.

Впрочем, не исключена и возможность об истребовании задатка без прекращения договорных обязательств. Это возможно при включении в договор соответствующего пункта или достижения досудебных соглашений. Взыскание задатка в данном случае выступает как стимулирующая мера в тех случаях, когда заказчик крайне заинтересован в том, чтобы всё-таки довести работу до конца силами выбранного, хотя и необязательного подрядчика.