Залог, представляющий собой форму обеспечения обязательств одного лица перед другим, подлежит обязательному возвращению при выполнении этих обязательств либо, в ряде случаев, при предоставлении другого обеспечения (например, в таможенных расчётах). Однако на практике залогодатели нередко оказываются в ситуации, когда обязательства выполнены, а залоговая сумма или имущества продолжает удерживаться.
У залогодержателя тоже бывают проблемы, связанные с необходимостью возвращения залога.
Зачастую проблемы у залогодателя или залогодержателя возникают по причине юридической неграмотности: люди часто путают залог с авансом и задатком. В результате, подписывая договор, лицо не до конца осознаёт его последствия. Если у вас возникли сомнения относительно внесения залога, задатка или аванса – обязательно обратитесь за юридической консультацией.
Если залогодатель не исполняет свои обязательства, противоположная сторона имеет право компенсировать свои потери за счёт заложенного имущества. Если кредиторов несколько, залогодержатель находится в преимущественном положении перед остальными. Однако при неграмотно составленном договоре залогодержатель может остаться ни с чем.
В юриспруденции чётко разграничиваются понятия авансового платежа, задатка и собственно залога. У каждого из этих понятий есть свои особенности, и фиксация в договоре одного из них влечёт специфические правовые последствия.
Мои успешные дела
Форма оформления договора залога по сравнению с задатком и авансом более строгая. В договоре обязательно следует указать предмет залога, его стоимость, обеспечиваемое обязательство, а также размер данного обязательство и срок обеспечения. В ряде случаев данный договор необходимо зафиксировать в государственном регистрирующем органе.
Обратите внимание, что в тех случаях, когда в договоре прямо не указано, что вносимая сумма является залоговой, она будет рассматриваться судом как аванс.
Возвращение залога осуществляется по заявлению залогодателя. Как и передача залога, так и его возвращение, должны фиксироваться письменно, желательно – с нотариальным заверением. Если залогодержатель отказывается отдавать залоговое имущество, вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд.
Потребовать возврата залога через суд залогодатель вправе в течение трёх лет. По истечении срока исковой давности залоговое имущество остаётся у залогодержателя. Если таковым выступает государственный орган (таможенная служба), средства переходят в федеральный бюджет. Исковой срок исчисляется со дня, следующего за датой исполнения или прекращения обязательства (либо предоставления нового обеспечения). Бывают случаи, когда обязательство вообще не возникло. В этом случае исковой срок отсчитывается со дня оформления документа о передаче залоговых средств или имущества.
Сколько стоит ведение дела?
Я придерживаюсь следующего правила: "Покупателям нужен не бур - а дырка, не газета - а информация, не юрист - а решение проблемы".
Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.Часто задаваемые вопросы
Может ли передача суммы займа частями являться основанием для признания договора займа незаключенным или недействительным?
Нет, не может. Такой вывод обоснован тем, что из смысла статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации не следует, что денежные средства подлежат передаче непосредственно в момент подписания договора.
Какой договор суд может расценить не как договор займа, несмотря на то, что стороны его так назвали?
Такие ситуации действительно бывают. В частности, это относится к договору, предполагающему возврат денежного займа не деньгами, а товаром или к договору, который предполагает заем вещей, но при этом возвращаются денежные средства. Следует отметить, что перечисление денежных средств в качестве финансовой помощи не порождает правоотношений по договору займа.
В течение какого времени должна быть возвращена сумма займа, если срок возврата не предусмотрен договором?
В течение тридцати дней с момента предъявления требования. Такой срок возврата суммы займа определен в статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не установлен срок возврата денежных средств или определен моментом востребования.
Можно ли потребовать возврата всей суммы займа сразу, если Заемщик нарушил срок возврата части займа?
Да, это возможно. Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса определено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Требуется ли согласие супруги для заключения договора поручительства?
Нет, не требуется. На данный вопрос вполне однозначный ответ дает судебная практика. Обоснование ответа на данный вопрос кроется в том, что при случае наступления обязанности поручителя обращение взыскания будет происходить только на долю супруга в общем имуществе супругов.
Всегда ли ответственность Поручителя носит солидарный характер?
Нет, не всегда. Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договором поручительства может быть определена субсидиарная ответственность поручителя.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут
Заказать обратный звонок
Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут
Оставить заявку
Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут
Спасибо за заявку!
Вам на почту отправлена ссылка на данную статью.
Краткий обзор у Вас на почте!