Пн – Пт: с 10:00 до 21:00
Сб – Вс: выходные дни

Адвокат по купле продаже

Сделки с недвижимостью

Рынок недвижимости, особенно в Москве, и других крупных городах, постоянно растет и расширяется. Изменения касаются как жилого фонда, так и коммерческих объектов.

Высокий уровень спроса и предложения в данном сегменте рынка привлекает множество мошенников, которые разрабатывают самые различные схемы обмана добросовестных продавцов и покупателей. Кроме того, законодательные нормы также претерпевают изменения, и человеку несведущему в этих вопросах порой трудно бывает самостоятельно подготовить всю требуемую для продажи или иных сделок документацию, ничего не упустив из вида.

Цена сделки с недвижимость всегда высока и привлечение юриста для нее всегда экономически обоснованна.
Носков Игорь юрьевич

Именно поэтому так важно, прежде чем оформлять сделку с недвижимым имуществом, обратится за помощью к юристу. Ведь самому совсем непросто разобраться во всех юридических тонкостях и получить желаемый результат без потерь.

Оформление купли-продажи недвижимого имущества

Особенно важна помощь юриста при оформлении сделок купли-продажи. В таких сделках задействованы значительные финансовые средства, которыми, естественно, не хочется рисковать. Поэтому имеет смысл показать договор купли-продажи, передаточный акт и прочие документы юристу для проверки.

Он не только всесторонне изучит их и даст необходимые рекомендации, но и произведет комплекс мероприятий для проверки юридической чистоты приобретаемого имущества, отсутствия различного рода обременений, залогов и запретов на продажу.

После подготовки и подписания полного комплекта документов, необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной Регистрационной Службы (УФРС) с внесением записи в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) и получить выписку.

Стоит отметить, что в том случае, если Вы покупаете квартиру или иное помещение в строящемся доме, то до окончания строительства право собственности не может быть зарегистрировано. На этот период заключается договор долевого участия или уступки прав требования, который также лучше предоставить для проверки юристу. И только после окончания строительства и сдачи дома подрядчиком, Вы сможете, на основании права требования, оформить право собственности на приобретенное недвижимое имущество.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Хороший юрист в сфере недвижимости, обладающий необходимыми знаниями и опытом, может помочь Вам в следующих ситуациях:

  1. купля-продажа квартиры, офиса, склада, гаража, участка и т.п.;
  2. заключение договора долевого участия;
  3. заключение договора ренты;
  4. оформление договора цессии (переуступки права требования);
  5. оформление договора дарения;
  6. оформление договора мены;
  7. сделки с залоговым имуществом.

Эти и другие сделки с недвижимостью сопряжены с определенными рисками. Необходимо внимательно изучить всю документацию, проверить как сам объект недвижимости, так и добросовестность всех представленных сторон договора, учесть и соблюсти все формальности для беспрепятственной регистрации сделки.

logo

Сотрудничая со мной, вы получаете:

Четкий план действий

Детальная проработка стратегии и тактики ведения судебного дела позволяет достигнуть поставленной цели в короткие сроки и избежать лишних затрат, что особенно актуально, если бюджет ограничен.

Работу только на результат

Дело считаю выигранным только тогда, когда мой Доверитель получил то, чего хотел добиться с помощью судебного разбирательства. Судебный акт, который не исполнен Оппонентом, не является целью.

Уверенность в успехе

Правильная оценка существующего положения и использование всех возможных средств позволяет объективно оценить достижимость поставленной цели и выбрать оптимальный путь.

Экономию времени

Судебное разбирательство - это десятки часов, потраченных на подготовку документов и участие в судебных заседаниях. Найдите своему времени более ценное предназначение.

Почему важна помощь юриста

Компетентный специалист, разбирающийся во всех тонкостях и формальностях сделок с недвижимым имуществом, значительно уменьшает вероятность наступления непредвиденных ситуаций. Мои доверители, при обращении ко мне, могут быть уверены, что я самым добросовестным образом проведу проверку представленных к рассмотрению документов, внесу необходимые правки, либо предложу альтернативный вариант договора в интересах моего доверителя. Кроме того, будет организована работа и направлены соответствующие запросы для всесторонней проверки объекта недвижимости на предмет отсутствия обременений и возможности проведения сделок. После чего можно будет приступать к оформлению сделки с соблюдением всех необходимых формальностей и регистрации прав на недвижимое имущество.

Моя задача заключается в том, чтобы минимизировать риски, дополнительные финансовые и временные затраты доверителя и получить желаемый результат. Значительный практический опыт в сфере сделок с недвижимостью, а также знание действующего законодательства и нормативно-правовой базы, позволяет мне уверенно представлять интересы моих доверителей и добиваться поставленных целей.

Успешные дела

Компания защищена от неосновательного взыскания по договору аренды транспортных средств

Компания защищена от неосновательного взыскания по договору аренды транспортных средств

Наряду с имеющейся задолженностью нашему Доверителю Истец приписал дополнительную "задолженность" в размере почти 2 миллиона рублей. В суде удалось доказать, что данной задолженности на самом деле не существует.
Подробнее
Успешно завершен очередной арбитражный спор в Арбитражном суде города Москвы

Успешно завершен очередной арбитражный спор в Арбитражном суде города Москвы

Доверителю был предъявлен иск о взыскании долга по договору подряда. В результате судебного разбирательства удалось добиться отказа в удовлетворении первоначального искового заявления и удовлетворения нашего встречного иска.
Подробнее
Строительная компания защищена от незаконного взыскания гарантийного удержания

Строительная компания защищена от незаконного взыскания гарантийного удержания

Подрядчик, не выполнив в полном объеме взятые на себя обязательства, предпринял попытку в судебном порядке взыскать с Заказчика гарантийное удержание. Поведение Заказчика строго в рамках договора и верно выстроенная позиция обеспечили выигрыш в суде.
Подробнее
В суде первой инстанции успешно защищены интересы собственника в арендном споре

В суде первой инстанции успешно защищены интересы собственника в арендном споре

Арендатор перестал надлежащим образом исполнять взятые на себя обязательства по договору аренды, что потребовало защиты интересов собственника в суде. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме, в том числе все возможные штрафные санкции.
Подробнее
1

Запишитесь на консультацию

Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут