Пн – Пт: с 10:00 до 21:00
Сб – Вс: выходные дни

Адвокат по аренде

Задать вопрос

Помощь адвоката по арендным спорам

Арендные отношения распространены повсеместно, как и риски с ними связанные. Заключая договор аренды, каждая из сторон берет на себя определенные обязательства и несет ответственность за надлежащее исполнение этих обязательств. Но, как показывает практика, далеко не всегда можно рассчитывать на добросовестность как арендатора, так и арендодателя.

Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях:

  1. споры, связанные с передачей объекта аренды (объект не передан в срок, передан в ненадлежащем состоянии, передан неуполномоченным лицом, либо без согласия всех собственников);
  2. споры, связанные с оплатой аренды (задолженность по аренде, отказ возврата переплаты или обеспечительного платежа, неправомерное повышение арендной платы);
  3. споры, связанные с невозвратом объекта аренды;
  4. смена собственника объекта аренды;
  5. неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные за счет арендатора;
  6. нанесение ущерба, подлежащего возмещению.

Носков Игорь юрьевич
Кто будет заниматься Вашим делом?
Носков Игорь Юрьевич
1
Адвокат города Москвы;
1
Кандидат юридических наук;
1
Высшее образование получено в ВУЗе, который специализируется на подготовке кадров для судебной системы;
1
2 года работы в суде;
1
6 лет преподавательской деятельности юридических дисциплин;
1
7 лет защиты интересов в судах Российской Федерации.
Задать вопрос

Часто для того, чтобы разрешить подобного рода споры и обязать одну из сторон к исполнению взятых на себя обязательств, необходимо обращение в суд. Именно поэтому, решение подобных правовых вопросов, касающихся сферы арендных отношений имеет смысл доверить квалифицированному юристу, который имеет успешный опыт ведения подобного рода дел и способен всесторонне защитить Ваши интересы в суде.

Консультация адвоката по аренде

К счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Грамотный адвокат способен помочь Вам избежать судебных разбирательств путем переговоров, составления и отправки претензионных писем, заключения мирового соглашения. Безусловно, лучше всего обращаться за консультацией к юристу еще до подписания договора аренды, чтобы иметь возможность составить договор, который сведет Ваши риски к минимуму.

Инвестиции, которые производятся в недвижимость, должны приносить прибыль. Для обеспечения постоянного потока прибыли всегда требуются юридическая поддержка, которая и может быть оказана Адвокатом по аренде.

Подобные превентивные меры помогут Вам избежать многих неприятностей, связанных с недобросовестным отношением другой стороны к исполнению своих обязательств. Даже в том случае, если дело дойдет до суда, грамотно составленные договор и исковое заявление, а также сформированная юристом доказательная база по делу позволят Вам без труда выиграть дело, не затягивая судебный процесс.

Мои успешные дела

Юрист по аренде в Москве

Область арендных отношений является одним из основных направлений моей профессиональной деятельности. Преимущественно, я представляю интересы своих доверителей в Москве и Московской области. Ни для кого не секрет, что именно в этих регионах бизнес в сфере аренды занимает одну из лидирующих позиций, и, как следствие, споры по аренде также возникают регулярно как у юридических, так и у физических лиц. Большой практический опыт ведения дел, связанных с арендой и их успешное завершение говорит о том, что Вы смело можете обращаться ко мне, когда Вам потребуется помощь адвоката, и рассчитывать на положительный результат в решении Вашего вопроса.

(Голосов: 23, Рейтинг: 4.31)

Сколько стоит ведение дела?

Определить точную стоимость оказания юридической помощи возможно только после полного ознакомления с ситуацией и документами, которые ее касаются. Здесь приведены дела, которые докажут Вам, что проблемы с помощью суда можно решать выгодно.
1 Дело, где потратили 145 тыс. рублей, а сэкономили больше 15 млн. рублей
Доверителем был заключен Договор купли-продажи недвижимости с Департаментом городского имущества г. Москвы. Данным договором предусматривалась рассрочка платежа за приобретаемое помещение. В силу непредвиденного тяжелого финансового состояния Доверитель не смог во время внести все платежи.

По причине нарушения сроков внесения платежей за проданное помещение Департамент обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку внесения платежей.

Общая сумма исковых требований составила 16 038 276 рублей
1 Затраты и выгода составили
затраты
145 000 р
выгода
15 037 603 р
1 Выгода доверителя
В суде нами были представлены доказательства того, что на дату судебного разбирательства Доверителем были внесены уже все необходимые платежи в части основного долга.

Также нами было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило снизить неустойку в несколько раз.

Выгода Доверителя составила - 15 037 603 рубля.
Скачать судебные акты
1 Взыскали почти 1 млн. рублей, а потратили всего 95 тыс. рублей
Между Индивидуальным предпринимателем, моим Доверителем, и Организацией был заключен Договор аренды. По истечению некоторого времени Арендатор перестал вносить арендные платежи и оплачивать коммунальные услуги.

Когда все разумные сроки для погашения задолженности истекли, было принято решение обращаться в суд. При подготовке искового заявления в суд нами были заявлены максимальные исковые требования, в том числе проценты, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Сумма исковых требований составила почти 1 000 000 рублей.
1 Затраты и выгода составили
затраты
95 000 р
выгода
987 764 р
1 Выгода доверителя
Судом исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Более того, с Ответчика были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период до даты фактического погашения задолженности.

Размер удовлетворенных исковых требований составил почти 1 млн. рублей, при затрате на оказание юридической помощи всего в 95 тыс. рублей.
Скачать судебные акты
Могу ли я дать гарантии?

Я придерживаюсь следующего правила: "Покупателям нужен не бур - а дырка, не газета - а информация, не юрист - а решение проблемы".

Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.
Блог адвоката Носкова Игоря
Здесь Вы найдете полезный для Вас материал по интересующей Вас теме
Больше статей Вы можете найти в моем блоге

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут